Il costo della terra per ettaro viene valutato a seconda che si tratti di una proprietà di reddito, se ci sono costi di costruzione o quale potrebbe essere il valore di mercato dei terreni vicini. Il valore della terra è quindi diviso per il numero di acri per discernere il prezzo per acro.
Il proprietario del terreno deve prima determinare le dimensioni del lotto di terreno in ettari. Questo può essere determinato convertendo i piedi quadrati o le miglia quadrate della proprietà. La conversione di metri quadrati in acri richiede la divisione del numero di piedi quadrati per 43.560. Convertire miglia quadrate in acri richiede moltiplicare il numero di miglia quadrate per 640. Se il proprietario del terreno non è sicuro delle dimensioni della proprietà, un geometra può misurare il terreno.
Le valutazioni possono essere fatte utilizzando il valore di mercato. Un'altra opzione è quella di assumere un perito per ricercare il pacco di terra e fare una valutazione basata sulla storia della terra o su qualsiasi altro fattore che contribuisce al valore di mercato della terra. Una volta che sia nota la superficie e il valore della terra, il proprietario del terreno ha il valore completo del terreno per acro e può quindi ripartire qualsiasi sezione del terreno da vendere.
