Il numero di unità termiche britanniche necessarie in un condizionatore d'aria è determinato in parte dalla metratura dello spazio da raffreddare. Altri fattori includono la quantità di luce solare regolarmente nello spazio, il tipo di spazio e il numero di persone che occupano regolarmente lo spazio.
Sono necessarie circa 25 unità termiche britanniche per raffreddare adeguatamente uno spazio. Per calcolare la metratura, gli spazi rettangolari o quadrati sono misurati moltiplicando la lunghezza dello spazio per la larghezza. La metratura di uno spazio triangolare viene calcolata moltiplicando la lunghezza dello spazio per la larghezza e dividendo il risultato per due. Se uno spazio contiene più forme, può essere suddiviso in sezioni. La metratura di ogni sezione viene aggiunta per calcolare la metratura totale.
Il calcolo complessivo delle unità termiche britanniche necessarie in base alla metratura è ridotto del 10% per uno spazio che riceve poca luce solare e aumentato del 10% per uno spazio molto soleggiato. Il corretto raffreddamento di una cucina richiede un condizionatore d'aria in grado di produrre 4.000 unità termiche britanniche in più rispetto a quello richiesto in uno spazio di dimensioni simili in altre parti della casa. Il calcolo standard della capacità necessaria del condizionatore d'aria si basa su due persone che occupano regolarmente uno spazio. Ogni persona aggiuntiva richiede l'aggiunta di 600 unità termiche britanniche al calcolo standard.
