Le dimensioni esatte di un condizionatore d'aria per un appartamento variano a seconda delle dimensioni dello spazio e della disposizione dell'appartamento. Una stanza di 500 piedi quadrati, ad esempio, richiede un condizionatore d'aria da 12.000 BTU, mentre una stanza con 100 piedi quadrati richiede un'unità da 5.000 BTU.
Il layout dell'appartamento è importante per determinare la migliore soluzione di climatizzazione. Gli appartamenti con pianta aperta richiedono un condizionatore d'aria di grandi dimensioni, mentre un appartamento con più stanze piccole richiede un condizionatore d'aria più piccolo in ogni camera. Per le stanze che sono soleggiate, è necessario scegliere un condizionatore d'aria con una capacità del 10 percento maggiore di quella consigliata per la metratura.
