Utilizzare l'area di una stanza per determinare la stima della dimensione del condizionatore d'aria corretta, misurata in unità termiche britanniche all'ora. Una stanza da 100 a 150 piedi quadrati necessita di un'unità da 5.000 BTU l'ora, mentre una stanza da 400- a 450 piedi quadrati necessita di un'unità da 10.000 BTU l'ora.
L'intervallo per BTU a volte necessita di regolazioni basate su condizioni specifiche nella stanza. Il calcolo della BTU diminuisce del 10 percento per una stanza molto ombreggiata e aumenta del 10 percento per una stanza soleggiata, secondo le raccomandazioni di Energy Star. Per le stanze con più di due occupanti, il calcolo della BTU aumenta di 600 per ogni persona in più. Un condizionatore d'aria della cucina necessita di 4.000 BTU in più per compensare il calore e l'umidità nella stanza.
Il dimensionamento di un condizionatore d'aria dipende non solo dalla capacità di raffreddamento dell'apparecchio, poiché l'unità rimuove anche l'umidità dalla stanza. Se il condizionatore d'aria è troppo grande per lo spazio, non rimuove abbastanza umidità, quindi la stanza si sente fresca e umida. Un'unità troppo piccola per lo spazio non può soddisfare le esigenze di raffreddamento. Le specifiche del prodotto per ogni unità di climatizzazione elencano l'area di copertura stimata per aiutare i consumatori a selezionare le dimensioni corrette.