Il primo passo per calcolare il costo della costruzione di una casa è di creare una ripartizione dei costi stimata. Questa ripartizione include i costi rigidi come manodopera e materiali e costi soft come permessi, utenze, tasse e di più.
I costi duri includono la costruzione delle fondamenta della casa e l'assunzione dei professionisti incaricati di legname, inquadratura, idraulica, riscaldamento, verniciatura e installazione elettrica. I costi dei materiali variano a seconda delle preferenze e della posizione della costruzione, quindi conoscere quanti più dettagli possibili prima di costruire rende la stima più accurata. I costi di manodopera variano in base alle competenze necessarie per installare i materiali.
I costi ridotti sono più difficili da stimare perché ogni stato o contea differisce nei costi di permessi, tasse e utilità. La ricerca di leggi e codici di costruzione in una biblioteca locale creerà una migliore comprensione di cosa risparmiare per i costi soft. In generale, i costi soft devono aggiungere almeno un ulteriore 50% dei costi elevati al budget.
Un altro costo da considerare quando si crea il preventivo è se assumere o no un imprenditore. Un appaltatore rende il processo più semplice, perché deve creare un piano e un periodo di tempo per costruire la casa. Il costo di un appaltatore varia a seconda delle dimensioni della casa e del costo del lavoro.
