Un guasto nel sigillo di una finestra a doppio pannello consente all'umidità di entrare in quantità troppo grandi per impedire che i pellet assorbenti di silice nella finestra impediscano. Le finestre a doppio pannello hanno uno strato di gas tra i due riquadri. L'espansione e la contrazione costanti di questo gas, poiché la temperatura oscilla durante il giorno, sottopone a stress la guarnizione, provocandone la frattura.
Alcune finestre sono più vulnerabili alla mancata tenuta e all'umidità risultante tra i vetri. Le finestre sul lato soleggiato di una casa sperimentano più estreme fluttuazioni di temperatura, con conseguente maggiore espansione e contrazione. Le finestre in vinile hanno un tasso di errore più elevato, mentre alcuni lotti di finestre contengono difetti di fabbricazione che causano il fallimento dei sigilli.
Riverbedding e silice haze sono due risultati dell'umidità che si condensa all'interno delle finestre a doppio vetro. Quando l'acqua si condensa e corre in stretti sentieri intagliando scanalature nella finestra, si chiama Riverbedding. La foschia di silice si verifica quando le palline di silice si corrodono e si accumulano sulla superficie della finestra.
La condensa non può sempre verificarsi quando un sigillo della finestra non funziona. In questo caso, le telecamere a infrarossi possono essere utilizzate per registrare differenze di temperatura e rilevare guasti. La sostituzione del vetro, dell'anta o dell'intera finestra è spesso necessaria, a seconda della gravità del problema.
