I materiali buoni per tetti piani sono catrame e ghiaia calda tradizionale, bitume modificato, etilene propilene diene monomero e PVC. Un tetto costruito utilizza catrame e ghiaia. Questa è un'opzione attraente e relativamente economica, ma crea un tetto pesante.
A causa dell'odore e della confusione, le persone di solito lasciano le loro case durante l'installazione di BUR. L'installatore dispone il bitume modificato in un rotolo. Alcuni tipi richiedono il riscaldamento per aderire, ma le nuove versioni utilizzano un processo peel-and-stick.
EPDM è un tipo di gomma. Gli installatori attaccano la copertura con dispositivi di fissaggio, la tengono ferma con la pietra o la incollano. Il PVC rende un tetto riflettente e resistente. La colla o il nastro tengono insieme le sue cuciture, ma questo tipo di tetto non dura quanto un tetto senza soluzione di continuità.
Tetti caldi di catrame e ghiaia, chiamati anche tetti costruiti, utilizzano strati di una membrana impermeabile intervallati da catrame caldo e ghiaia pesante. Mentre originariamente la membrana impermeabile era in carta catramata, gli appaltatori ora usano membrane in fibra di vetro, a partire dal 2015. Un tetto costruito è l'opzione più economica, ma è pesante da installare e difficile da localizzare una perdita una volta che è a posto.
Un tetto in bitume modificato è una copertura a rulli che ha un lato permeato di minerali che proteggono dai danni del sole. I tetti di bitume modificati più vecchi richiedevano che gli installatori riscaldassero l'adesivo con una torcia per soffiaggio durante l'installazione. I nuovi sistemi offrono tecnologia peel-and-stick che li rende facili da installare per i proprietari di case.
Un tetto con membrana in gomma, costituito da fogli di etilene propilene diene monomero, è facile da installare per i proprietari di case fai-da-te. È anche facile da applicare e trovare la fonte di perdite. Tuttavia, è più costoso di altre opzioni di copertura e non può resistere alle forature.
I tetti metallici con giunture verticali sono l'opzione più costosa, ma sono i più durevoli. La maggior parte dei tetti in metallo ha una garanzia da 35 a 50 anni e può far risparmiare ai proprietari di case fino al 30% sui costi energetici relativi al riscaldamento e al raffreddamento.
